Situation terrain à bâtir:
les prix sont calculés sur la base d’un terrain à bâtir : - qui ne demande aucune mise en œuvre particulière ;
- avec une pente maximale de 5 cm par mètre ;
- avec une résistante normale d’au moins 1,5 kg/cm², sans roche et avec un degré d’humidité normal ;
- avec un accès facile pour un camion (20 tonnes) ;
- avec suffisamment de place pour l'entreposage ;
- sans présence d’obstacles tels que des tranchées, des tubes, des réseaux de câbles souterrains ou en hauteur.
Toute divergence à un de ces points peut entraîner une adaptation du prix. Maison jointive:
en cas de construction jointive, les ouvrages existants doivent être prêts à la construction. La mise en état n’est pas prévue dans l’entreprise, pour exemple, enlèvement de roofing existant, … | Démolition:
si des ouvrages à démolir se trouvent à l'emplacement de la future habitation, ils doivent être totalement démolis et tous les éléments souterrains et apparents doivent être évacués avant le début des travaux de la nouvelle construction. Cette démolition n’est pas prévue dans notre entreprise. En outre, dans ces cas, un sondage du sol doit être effectué dans la zone de construction future et donc, après démolition de l’habitation précédente. Sondage du sol:
une étude de sol par sondage est nécessaire sur tout terrain à bâtir et est à charge du maître de l’ouvrage. Il doit se faire dans la zone de construction du projet. Conception et stabilité du bâtiment
Toute étude nécessaire à la conception et à la stabilité du bâtiment, pour exemple, induits par les caractéristiques du sol, entraînera une adaptation de la mise en œuvre du projet. Dans ce cas, une remise de prix complémentaire sera établie à charge du maître de l’ouvrage. |